Angebot
Vollständige Mietverwaltung
Sie suchen einen schlüsselfertigen Service, um sich um Ihren Zweitwohnsitz im Wallis zu kümmern? CosyHome, Experte für Mietverwaltung im Wallis, bietet Ihnen eine Begleitung von A bis Z mit einem Concierge-Service, damit Sie Ihre Immobilie das ganze Jahr über in aller Ruhe verwalten können.
Für wen?
Die Vorteile?
- Unschlagbare Mietverwaltungskosten. Keine Miete, keine Provisionen bei CosyHome zu finden. Eine Dienstleistung, die nur bei der Buchung in Rechnung gestellt wird.
- Eine vermietung in aller ruheWir kümmern uns um alles und bieten hochwertige und maßgeschneiderte Dienstleistungen an.
- Eine optimierte Rentabilität für zufriedene Hausbesitzer.
- Nähe und privilegierte Kommunikation mit einem vertrauenswürdigen lokalen Partner.
Unser komplettes Mietverwaltungspaket umfasst :
Erstellen und Mehrfachverbreitung der Anzeige
Erster Schritt: Wir erstellen und verfassen eine optimierte Anzeige, die Ihre Immobilie hervorhebt und Ihnen eine maximale Sichtbarkeit garantiert. Dazu gehören die Anzahl der Schlafplätze, die Qualität der Bettwäsche, die Küchenausstattung, der Fernseher und die Wi-Fi-Verbindung und nicht zuletzt das Fotoshooting.
CosyHome setzt professionelle Fotografen ein, um Ihren Zweitwohnsitz zu sublimieren. Reinigung, Tischdecken, Hervorhebung und Optimierung des Raums, alles wird durchdacht, damit der Reisende sich darin projizieren kann. Wünschen Sie sich eine elegantere Inneneinrichtung? CosyHome bietet auch eine Einrichtungs- und Dekorationsservice schlüsselfertig nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen, um eine optimale Aufwertung Ihrer Wohnung zu gewährleisten. Von der Bestellung über die Montage der Möbel bis hin zur Einrichtung kümmern wir uns um alles (nach Kostenvoranschlag). Sobald die Anzeige verfasst und optimiert ist, folgt die Mehrfachverbreitung Ihrer Anzeige auf den besten Plattformen für Ferienvermietungen, um möglichst viele Buchungen zu erhalten. CosyHome kümmert sich auch um alle die administrative Verwaltung und die Synchronisierung der verschiedenen Plattformen.
Preisoptimierung und personalisierte Online-Mietverwaltung Ihres Kalenders
Da die Preise für Ferienunterkünfte je nach Jahreszeit und wichtigen Veranstaltungen im Wallis variieren, passt CosyHome Ihre Tarife in Echtzeit an, um Ihre Einnahmen dauerhaft zu sichern.
Mietverwaltung bedeutet auch Flexibilität. Wenn Sie Ihren Zweitwohnsitz zu bestimmten Zeiten des Jahres nutzen möchten, passen wir den Kalender an Ihre Bedürfnisse an. Sie können sich die verschiedenen Reservierungsdaten und blockieren Sie die Aufenthaltsdaten, die Ihnen zusagen.
Ständige Kommunikation mit den Reisenden
Reisende haben oft Fragen vor oder nach ihrer Buchung. CosyHome kümmert sich darum, sie so schnell wie möglich zu beantworten. Zum Zeitpunkt der Buchungsanfrage, achten wir besonders auf die Reiseprofil (Meinungen, Bewertungen...) und zeigen Wachsamkeit für eine sorgenfreie Mietverwaltung.
Anschließend folgt die Formalisierung und Versendung des Mietvertrag. In Verbindung mit dem Reisenden legen wir gemeinsam die Ankunftszeit fest und bieten ihnen zusätzliche Dienstleistungen an, die sie möglicherweise benötigen.
Empfang und Check-out rund um die Uhr
Reisende schätzen es zunehmend, rund um die Uhr an- und abreisen zu können. Wir können ein digitales Schlüsselboxsystem einbauen, um unseren Reisenden größtmögliche Autonomie zu bieten.
Im Rahmen eines High-Standard-AufenthaltCosyHome begrüßt seine Reisenden persönlich für eine Kundenerfahrung der erfolgreichsten.
CosyHome bietet seinen Mietern verschiedene Zusatzleistungen und Willkommenspakete an. Eine Flasche Champagner bei der Ankunft, ein Taxi vom Flughafen, wir organisieren die Ankunft der Reisenden bestmöglich, damit ihre Aufenthalt im Wallis unvergesslich ist.
Reinigung, Wäsche und Verwaltung von Verbrauchsmaterial zwischen zwei Vermietungen
Die vollständige Mietverwaltung umfasst alles Haushaltsführung und -organisation.
Wir arbeiten mit vertrauenswürdigen Reinigungsteams zusammen, die sich um Ihre Unterkunft kümmern und dafür sorgen, dass alles an seinem Platz bleibt und alles perfekt ist. Bei jedem neuen Aufenthalt wird ein Wäscheset in Hotelqualität wird zur Verfügung gestellt (Handtücher, Haushaltswäsche sowie Bettwäsche) und nicht zu vergessen die Verbrauchsmaterialien als Willkommenspaket.
Mieter und Eigentümer können unsere Unterkünfte dann in aller Ruhe buchen: Bei ihrer Ankunft erwartet sie sauberes und hochwertiges Bettzeug.
Wartungsservice und schnelle Abholung bei Bedarf (nach Kostenvoranschlag)
CosyHome kümmert sich auch um die Instandhaltung Ihrer Unterkunft.
Eine Glühbirne auswechseln, eine Verstopfung im Waschbecken beseitigen, eine Tür schmieren - unsere Teams warten und führen Ihre Reparaturen nach Annahme des Kostenvoranschlags durch. Sie können uns auch mit dem Mähen Ihres Rasens oder der Durchführung bestimmter Verbesserungsarbeiten an Ihrem Haus beauftragen, wir werden so schnell wie möglich auf Ihre Anfrage reagieren.
Formel Vollständige Mietverwaltung
25 % TTC
nach Abzug *
- Festlegung Ihrer Preisstrategie
- Professionelle Fotografien
- Verfassen und Mehrfachverbreitung der Anzeige
- Erstellung eines Leitfadens für Ihre Unterkunft
- Kommunikation mit Reisenden
- Verwaltung von Kurtaxen
- Koordination und Überprüfung von Aufräumarbeiten
- Vermietung von Wäsche in Hotelqualität
- Wartung und Technik
- Monatliche Abrechnung und Auszahlung
Haben Sie noch weitere Fragen? Weitere Informationen finden Sie in unseren FAQ Hausbesitzer
* Die Provision wird auf den Nettobetrag nach Abzug der operativen Kosten (Haushalt etc.) berechnet.
** Die jährliche Verwaltungsgebühr garantiert den Eigentümern völlige Freiheit und ermöglicht es ihnen, ihre Unterkunft für ihren eigenen Urlaub zu buchen, ohne Einschränkungen durch vorgeschriebene Daten.
